合肥202不锈钢回收价格,合肥废不锈钢回收

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1. 大家觉得湖州的房价还会涨吗？

大家觉得湖州的房价还会涨吗？

涨是必然的，但不会大涨，第一，人口少，目前的房价完全是因为拆迁而带动的，如果没有这几年么***，湖州房价估计在1W出头，第二，经济薄弱，湖州的经济目前在全省倒数第四，这跟他的地理位置和地形完全不符合，第三，地理位置差，虽然地图上显示湖州为长三角中心，但是稍微有点常识的知道他这个中心是需要绕很多路的，两点之间最近，上海，杭州，合肥这几个城市连起来的三角完美的避开了湖州，现在很多通湖州的高铁其实都要绕下，现在这几条沪苏湖铁路，杭湖高铁，基本都是短线，串联不起来，第三文化，湖州本身就是一个懒散的城市，城市节奏在长三角地区算慢的，对于生活的追求也是偏安担的，所以整体环境的房价会慢慢上涨，这个上涨也基本取决于他未来对城市的旧改和***，所以湖州房价不适合投资，但适合安家落户

首先明确告诉你，未来湖州的房价会攀升到是现在的两倍到五倍之间。2025年未来湖州的房价可能会超过2.5万元每平米。

这住房不炒的条件下，各个地方的城市发展引起了各个地方城市房价的差异化，全国会出现很多增长缓慢，甚至极限下跌的城市，也会出现很多增长迅速直线上升的城市。

随着未来经济的发展，湖州作为长三角地区的区域中心城市，房价一定不会很低，当然不会像杭州、宁波、上海、苏州这样的城市房价，因为这些城市的房价在2025年到2035年之间可能会突破6万元每平米，甚至更高。

很多人不相信这个论断，但你如果去根去长三角地区，各个地区，每一块地的土拍，你可以看得出来，实际上，针对长三角地区每块地的土拍价格在不断攀升。

实际未来湖州地区价格在2.5万元，相对于整个江浙一带已经是较低价格的地方，也就是表示湖州市并不是江浙一带的核心城市，也不是最贵的房价，当然，这个2.5万的房价已经远远超过中西部地区，大多数的县城甚至地级市的房价。

房子销售量很大，很多人是奔投资去的，都想趁价格洼地大赚一把，但末来接盘的人会是谁呢？几年后房子会越来越多的，房多的人已经有好几套了，没钱的人可能还是买不起，学区也在慢慢淡化或模糊，最多也是把某某学校变成某校的分校，同时房贷利息不用还吗，所以预计将来能卖掉的话，可能最多也只是赚点利息钱而已，所以投资须慬慎，刚需看情况！

作为湖州人，我来说说我的观点：

作为一个历史悠久，生活富裕的地级市，湖州和很多人想象的不一样，虽然GDP在浙江排名倒数第四，但人均收入可是全国21哦！那为什么湖州能成为长三角的价格洼地？

1.湖州分为三县两区，但三个县都是省管县，财政自由度高，县城建设那是相当可以，所以导致三县的人来湖州市区就业安家的人极少，所以湖州市区对于三县的虹吸效应几乎没有。

2.湖州储备用地多，人均更是遥遥领先周边城市，只要***不是刻意制造土地供应紧张，土地完全供过于求。

3.人口确实有增长，但一个地级市300万人口，实在算不上多。同时湖州又没有特别强的产业，很难吸引外省高素质人才。

上面说的都是湖州楼市的负面因素，从18年以后湖州楼市一直萎靡不振，价格松动，不然***也不会在上两个月特意制造几个“地王”，和人才补贴买房，这个套路大家都懂得，继续土地流拍或者底价成交都是对地方财政严重的打击，很多项目就不能继续施工，后果会非常严重。

不过湖州毕竟在杭嘉湖平原，底子好！又在环上海都市圈，未来还是可以期待的。湖州未来怎么走，还是要看湖州***的执政能力，房地产是“长沙”的路，还是走“温州”的路，我们且走且看！

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